Facebook
Egendomar
Egendomar

Fastighetsmäklare i San Javier Mar Menor Har hittats 42 Egendomar

Egendomar
Egendomar

Fastighetsmäklare i San Javier Mar Menor

Denna vägledning kan vara till hjälp för att köpa en fastighet i Mar Menor

Fram till i slutet av 2015, var det genomsnittliga priset på en bostad 28% lägre än vad som registrerades i början av 2008. I turistområdena sjönk snittpriset upp till 70% i jämförelse med de högsta priserna. Nu återhämtar sig fastighetsmarknaden i Spanien, vilket innebär att det återigen är en bra tid att investera.

Nu är det ett bra tillfälle att köpa fastigheter i området Mar Menor och Costa Calida, oavsett om man letar efter ett hus för semester eller för permanent boende. Oavsett, för att hitta den lämpligaste egendomen bör ni genomföra en ordentlig undersökning av området och med hjälp av pålitliga fastighetsmäklare. I det här inlägget kommer vi att berätta hur hela processen för att köpa går till.


1. Tänk på vad ni vill köpa.

De olika alternativen kan variera kraftigt beroende på vad ni vill använda bostaden till. Det är inte samma sak om:


1. En fastighet som investering.

Att köpa en fastighet som en investering innebär att fastigheten omvärderas och kan ge inkomster genom uthyrning. Generellt innebär detta att det bästa alternativet är att köpa i områden av intresse såsom vid kusten, på öar eller i storstäder som Barcelona, Valencia och Madrid. Trots att hus på landet har ökat i värde under den senaste tiden, kan sådana investeringar vara komplicerade, eftersom det kan vara svårt att hitta folk som kan hjälpa er med förvaltning av bostaden.


2. En fastighet för semesterboende.

I det här fallet måste fastigheten vara anpassad för att användas tillfällig. Det är en bostad som bara används ett par veckor eller månader per år. Lägenheter eller mindre hus är oftast det bästa valet för detta ändamål, eftersom grannar kan hjälpa till att kontrollera att ingenting händer med bostaden. Att köpa i turistområden kan också underlätta om ni vill hyra ut fastigheten under de perioder ni själva inte använder den.


3. Ett fast boende.

I det här fallet bör ni leta efter en plats och den typ av bostad som är anpassad till er budget och som kan ge er den livskvalitet ni önskar gällande servicetjänster, fritid och tillgänglighet till alternativ aktiviteter. Ni bör även tänka på att bostaden inte ska ligga långt bort från grundläggande tjänster, såsom skolor eller sjukhus. Allmänna transportmöjligheter är en annan punkt att överväga.


2. Notera fördelarna med varje plats

Att bestämma sig för vilken region som passar bäst är ett personligt beslut. Det bästa sättet för att bestämma sig är att göra en grundlig undersökning av de olika områdena av intresse. För detta är varje tillgänglig resurs mycket användbar. Försök att samla in så mycket information som möjligt gällande följande punkter:

- Fastighetsmarknaden i området. Om ni köper för att investera, bör ni undvika områden där bostäder kan förlora värde.

- Hur det dagliga livet ser ut i området

- Finns det nackdelar med att bo i området. Är det isolerat? Är skatterna höga jämfört med andra områden? Finns all den service som ni önskar er?

-Lokala fastighetsmäklare och advokater som kan hjälpa er i ert sökande.


3. Om ni är intresserade av Costa Calida och Mar Menor, bör ni känna till de viktigaste områdena.

Besök och lär känna de olika områdena i lugn och ro innan ni bestämmer er för en konkret fastighet.

De viktigaste områdena är de följande:

San Javier

San Javier är känt för sina sommarfestivaler och sitt engagemang för jordbruks- och sjöfartsfrågor. Beläget vid stranden till Mar Menor, är San Javier en plats som går långt bortom alla förväntningar på bara stränder. I San Javier hittar ni en modern atmosfär men med smak av ursprunglig fiskeby, de främsta turistområdena är Santiago de la Ribera och La Manga.

Los Alcázares

Beläget på stranden av Mar Menor, erbjuder Los Alcázares 7 km kust från Los Narejos till Punta Brava och ägnar en stor del av sin ekonomiska verksamhet inom tjänstesektorn, främst på grund av turism.


4. Besök området.

Det bästa sättet är att hyra en fastighet några månader i det område som ni är intresserade av. Om detta inte är möjligt, försök att samla in så mycket information som möjligt och prata med utlänningar boende i området om deras erfarenheter. Var noga med att behandla detta som en undersökning och inte som en semester. Ert mål är att få en uppfattning om det dagliga livet för att få veta hur det känns om ni köper en fastighet där.


5. Kontrollera budget och finansieringsmöjligheter.

I detta skede är det obligatoriskt att känna till er finansiering för att köpa ert nya hem. Ni bör kontrollera er finansiering och möjligheter till banklån. Det är bra att göra detta i förväg eftersom det kan röra på sig snabbt när ni hittar den bostad ni letar efter.

Ni bör även välja vilken typ av fastighet som bäst passar er budget och era önskemål.

Till sist är det även dags att besluta vilken typ av fastighet ni vill köpa. Det finns olika regler och skatter beroende på om fastigheten ni köper är:

En begagnad bostad

Dessa är i allmänhet en säkrare investering eftersom ni inte behöver oroa er, i motsats till nybyggnation, när den färdigställs. Skatterna som omfattas av köpet är också generellt lägre. Dock kan köp av en begagnad egendom innebära utgifter för renovering, särskilt kök och badrum.

En nybyggd bostad

Att köpa en ny fastighet är alltid dyrare, även om byggboomen i Spanien ledde till prissänkningar av många nya byggbostäder. En fördel när ni köper ert nya hem är att ni inte behöver oroa er över ombyggnationer och renoveringar. Ni får exakt vad ni betalar för och slitaget kommer bara att vara ert eget.


6. Besök de fastigheter som intresserar er

Innan ni fattar ert beslut är det viktigt att ni är säkra på att ni gillar bostaden och området där den är belägen. Om det är en begagnad bostad, tänk på att det finns möjligheten att anlita en expert eller arkitekt för att kontrollera kvaliteten och fastighetens skick. Notera alla reparationer eller renoveringar som bör genomföras. Om ni köper från ritning, informera er om tidpunkten för fastighetens färdigställande och kontrollera att byggföretaget är tillförlitligt och skuldfritt.


Europahus, specialister på att sälja fastigheter på Costa Calida.

Ponte en contacto con nosotros si estás buscando la vivienda de tus sueños en España.

Europahus är en fastighetsbyrå som ligger på Costa Calida i Murcia regionen. Vi har under 15 år hjälpt våra kunder att hitta sitt drömboende i Spanien. Oavsett om ni letar nybyggnation eller en fastighet i andra hand. Vårt nära samarbete med många lokala fastighetsmäklare gör att vårt sortiment omfattar alla typer av fastigheter i både Murcia och Alicante provinserna.

Kontakta oss om ni letar efter ert drömhus i Spanien.

© 2019 Europahus ● Juridisk anteckningPrivatlivCookiesWeb karta ● Design: Mediaelx