Facebook
Egendomar
Egendomar

Mar Menor Mäklare Har hittats 8 Egendomar

Egendomar
Egendomar

Mar Menor Mäklare

Inteckningar för fritidshus: de erbjuder och vad vi måste leta efter rekrytering

I den sista sträckan av sommaren och hösten börjar försäljningen av fritidshus föröka. Detta har traditionellt skett, utom stöten av huset och finanskrisen.

I detta 2016, efter några år av måttlig och hälsosam återhämtning på bostadsmarknaden och priser för att plocka upp igen försäljningen av fritidsbostäder. Köpet är fortfarande mycket selektiv och härmar ett liknande mönster som det första hemmet, som först fokuserar på de mest Premium kustområden och värderas. Till exempel, först nära strandlinjer områden. Vad är svårt att lösa, åtminstone på kort sikt är macrourbanizaciones och avlägsna områden, där två problem möts:

Den första, som förekommer i områden med högre kvalitet, miljö eller plats, försäljning alltid råda i den senare.

Den andra, att de flesta av dessa egenskaper som innehas av banker, som värderas även redovisningen etablerats mycket högre än det pris som de skulle ha utan betydande rabatter (vilket skulle innebära förluster) är mycket svårt att vara attraktiv.

Inteckningar på marknaden

Men alla inköp knappast vara möjligt utan finansiering. På samma sätt, men ännu mer blygsamma, banker ger lån för att bli andra hem. Som regel är de inte specifika produkter anpassningar till deras huvudsakliga bolån med vissa strängare villkor.

försiktighetsåtgärder

Under dessa förhållanden begränsar användaren är tydliga med vad de kan finansiera. Om vi tar hänsyn till de kostnader som uppstår i samband med köpet (skatter, notarie avgifter, förvaltning, ...) och måste betala i genomsnitt cirka 30% av värdet av nya bostäder, sådana förvärv kräver en kassa mycket viktigt .

Till allt detta har vi tidsgränser på hypotekslån. Vanligtvis inte ett problem om en liten andra hem värde förvärvas. Fördela 70% av det i genomsnitt 25 år ges som resultat assumable kvoter, så att vi inte glömmer, med låga räntor kommer att stiga någon gång. Men om andra hem är investeringsmålet, köpte till exempel i en stor stad om det kan vara problematiskt.

Med allt detta, låt oss titta mycket bra ekonomiskt att vi kommer att betala. Vi strävar efter att göra det så snabbt som möjligt, under förutsättning att avgiften plus en marginal på ökningen är överkomligt. En andra hem ska vara ett komplement eller en investering, aldrig ett ekonomiskt problem.

Om du letar efter bostäder i Mar Menor litar på bäst av fastigheter i området.

Om du behöver råd under köpet av ditt hem vid Medelhavet i Spanien, kontakta EUROPAHUS. Du berätta vad du har i åtanke, och vi tar hand att ge så många alternativ beroende på din budget och önskemål.

I vår webbkatalog kan du hitta villor, lägenheter, radhus, bungalows och alla typer av fastigheter du kan tänka på Costa Calida och Costa Blanca. Från Mazarrón till Denia.

Ring oss idag!

© 2019 Europahus ● Juridisk anteckningPrivatlivCookiesWeb karta ● Design: Mediaelx