Facebook
Egendomar
Egendomar

Nybyggnationer till Salu på Costa Cálida i Spanien Har hittats 35 Egendomar

Egendomar
Egendomar

Nybyggnationer till Salu på Costa Cálida i Spanien

Nybyggnationer till Salu på Costa Cálida i Spanien

Att köpa en nybyggd bostad eller en bostad i andra hand?

När ni beslutar er för att köpa en fastighet, är det viktigt att tänka på viken typ av bostad som är mest lämpad för era behov.

Är det bäst att köpa en ny eller begagnad bostad? Innan ni investerar i en bostad i Spanien, bör ni analysera för- och nackdelar med båda typerna av bostad. På Europahus rekommenderar vi att ni överväger noga vilken typ av bostad ni behöver och därför rekommenderar vi att ni uppmärksammar de följande viktiga punkter för att underlätta ert beslut.


1. Läge.

Fastighetens läge är kanske den faktor som avgör dess pris och den framtida köparens livsstil. Nybyggda bostäder är vanligtvis belägna i periferin och kan ha gemensamma utrymmen (idrottsplatser, trädgårdar, lekplats, etc.). Samtidigt är begagnade bostäder vanligtvis belägna både i innerstad och i mer avlägsna områden, men de är för det mesta mer konsoliderade och har mer service i närområdet.


2. Pris.

När den nybyggda bostaden invigs och är allt nytt och fräscht, samtidigt som den begagnade bostaden ibland kan behöva ytterligare investeringar för renovering. Fördelen är att ni kan anpassa bostaden efter er smak och era egna behov och kan planera in olika renoveringar under olika tidsperioder.


3. Storlek.

Genom att de begagnade lägenheternas pris per kvadratmeter är billigare, kan ni köpa större bostäder. Dessutom, traditionellt har bostäder i andra hand större utrymmen än de nybyggda bostäderna. Å andra sidan, i de nybyggda bostäderna kan ni hitta mer attraktiva planlösningar och serviceutrymmen, såsom sviter med badrum eller med walk in closet.


4. Tillgänglighet för inflyttning.

Till den nybyggda bostaden kan ni flytta in från dag ett. Men i den begagnade bostaden kan ni behöva tid för att planera och genomföra renoveringar enligt er smak, även om ni redan kan flytta in i bostaden.


5. Skatter.

I Spanien har köp av nya byggnationer en momssats på 10% samt en transaktionsskatt (ITP), på mellan 1–2% av priset på fastigheten, medan köp av bostäder i andra han beskattas med en transaktionsskatt mellan 6% till 10%, grundat på priset i lagfart och i vilken region fastigheten ligger. I fallet med moms, varierar momssatsen beroende på vilken typ av bostad det gäller. Fria bostäder beskattas på 10% av priset i lagfart, medan särskilda subventionerade bostäder beskattas med 4%.


6. Årliga kostnader för bostaden.

Nybyggda bostäder ligger vanligtvis i områden med pool, trädgårdar och idrottsanläggningar som kan leda till ökade ägarföreningskostnader. I begagnade bostäder är det möjlighet att hitta fastigheter med centralvärme som drar ner kostnaden, men som har en högre fast kostnad.


EUROPAHUS, försäljning av nybyggnationer i Mar Menor och Costa Cálida.

På EUROPAHUS har vi med våra utmärkta relationer med promotorer, byggare och fastighetsmäklare i området, ett brett utbud av fastigheter i regionen. Från villor, lägenheter, radhus och bungalows, till kommersiella lokaler, hus på landsbygd eller fastigheter i byar och städer. Om ni är intresserade av att köpa en fastighet i Spanien, vänligen kontakta oss. Vi talar svenska, norska, engelska och spanska.

© 2019 Europahus ● Juridisk anteckningPrivatlivCookiesWeb karta ● Design: Mediaelx